Local commercial - 254m² - Villemomble
Réf. MO-42076
Ref : building-villemomble-d819c23f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située à Villemomble, offrant un rendement attrayant de 4,00%. Avec un loyer annuel de 27 600 €, cet immeuble en monoprotpriété sur un terrain de 322 m² constitue un actif solide pour tout investisseur à la recherche de stabilité et de rentabilité. La rentabilité globale des appartements pourrait atteindre 7,6 % si la maison est également louée, ce qui témoigne du potentiel de développement de ce bien.
Le locataire de l'immeuble bénéficie d'une solide stabilité, ce qui est un atout majeur dans le secteur immobilier commercial. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, l'emplacement stratégique de cet immeuble assure une accessibilité optimale et un attrait pour de futurs locataires. Les caractéristiques du bien incluent une maison de 122 m² ainsi que plusieurs appartements, dont des studios et un F3, offrant une diversité d'options locatives. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant profiter d'un actif générant des revenus passifs dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
690 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
3.5%
Bail
Immeuble loué avec plusieurs appartements, détails des baux non mentionnés
Surface
253 m²
Localisation
Villemomble
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