Murs de boutique - 394m² - Villemoisson-Sur-Orge

Description

Découvrez cet immeuble situé à Villemoisson-sur-Orge, offrant un rendement attractif de 6.60% grâce à des loyers annuels de 102 000 € pour une surface totale de 394 m². Cet investissement immobilier est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, avec des revenus garantis provenant de la location de 11 appartements de type F2. La gestion est simplifiée par l'individualisation des compteurs de chauffage et d'eau chaude, évitant ainsi des charges collectives lourdes.

Le bien bénéficie d'une excellente stabilité locative, étant déjà entièrement loué avec une forte demande pour les petites surfaces dans le secteur. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate d'un parc, il offre également un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare RER C et les axes routiers N20 et A6. Avec 11 places de parking privatives, cet immeuble assure le confort des occupants tout en étant entretenu dans un bon état général.

Caractéristiques

Informations financières