Local commercial - Coliving - 281m² - Villejuif

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception situé à Villejuif, aux portes de Paris, offrant une surface utile de 281 m² sur un terrain de 568 m². Ce bien, entièrement restructuré, se compose de dix chambres et deux studios, idéal pour une activité de coliving. Avec un loyer annuel de 78 240 €, cet actif génère un rendement attractif de 7,80%, offrant ainsi une opportunité de rentabilité significative pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

La stabilité du locataire est garantie grâce à un bail en cours, dont les conditions seront communiquées aux candidats qualifiés sous engagement de confidentialité. De plus, l'assurance décennale des travaux effectués couvre les risques jusqu'au 5 octobre 2032, renforçant ainsi la sécurité de cet investissement. L'emplacement stratégique à Villejuif, à proximité immédiate de Paris, ainsi que les caractéristiques uniques de cette propriété, en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et autonome.

Caractéristiques

Informations financières