Murs de boutique - 58m² - Villejuif
Réf. MO-86490
Ref : building-villejuif-a8486b65
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier d'exception situé à Villejuif, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Ce local commercial de 58 m², comprenant une boutique de 23 m² et deux studios de 35 m², génère un loyer annuel de 27 000 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur. Ce bien est vendu comme un ensemble de rapport, ce qui en fait une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des baux en place assurant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique à proximité de la station de métro Villejuif-Paul Vaillant-Couturier et des lignes de bus RATP facilite l'accès aux transports en commun, tandis que la présence de commodités telles que des écoles, un collège et un hôpital à proximité ajoute encore à l'attrait de cet investissement. Ce bien est également entouré d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux futurs occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
364 000 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
7.4%
Bail
Bail en cours, loyer de 2250 € / mois
Surface
58 m²
Localisation
Villejuif
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