Local commercial - 760m² - Villejuif

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Villejuif, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un loyer annuel de 293 000 €, cet immeuble bien entretenu assure une rentabilité solide grâce à ses multiples locataires, garantissant des revenus stables et prévisibles. La configuration de la propriété, comprenant 25 habitations et un commerce, contribue à diversifier les sources de revenus et à minimiser les risques financiers associés à la vacance locative.

Idéalement situé dans le triangle d'or de Villejuif, à proximité immédiate de la station de métro M°7 Villejuif Paul Vaillant Couturier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois des locataires résidentiels et commerciaux. En outre, la structure de 760 m² Carrez, répartie sur 806 m² au sol, comprend des aménagements intérieurs récents et une toiture refaite, ce qui renforce son attrait. Ce bien, avec un DPE moyen de E, représente une occasion rare d'allier rentabilité et pérennité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières