Murs de boutique - 440m² - Villefranche-Sur-Saône

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Villefranche-Sur-Saône, sur une rue commerçante dynamique. Cet immeuble mixte se compose de trois locaux commerciaux et de quatre logements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement attrayant de 6,20%. Avec un loyer annuel de 52 992 €, cet actif assure une rentabilité stable et pérenne, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs solides.

L'emplacement stratégique de ce bien immobilier renforce la stabilité de ses locataires, car il se trouve au centre d'une zone à fort passage, favorisant l'attractivité commerciale. Les locaux situés au rez-de-chaussée sont facilement accessibles, tandis que les deux appartements de 62 et 50 m² par niveau ajoutent une dimension résidentielle appréciable. Avec une cession motivée par une transmission, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant rentabilité, sécurité locative et prime d'emplacement.

Caractéristiques

Informations financières