Local commercial - 267m² - Villefranche-Sur-Saône
Réf. MO-103742
Ref : building-villefranche-sur-saone-5e3e8ec7
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive à Villefranche-sur-Saône, offrant un rendement attractif de 7,60 %. Cet immeuble de 267 m², idéalement situé Rue d'Anse, génère un revenu locatif annuel de 31 488 euros grâce à ses deux locaux commerciaux et quatre appartements entièrement loués. Cette rentabilité immédiate fait de ce bien un choix judicieux pour les investisseurs en quête de performances financières solides.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec tous les lots actuellement occupés, garantissant des revenus réguliers et sécurisés. L'emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de divers commerces et commodités, renforce l'attrait de ce bien. De plus, des travaux de valorisation sont à prévoir, offrant un potentiel d'amélioration et de revalorisation, permettant ainsi d'accroître la valeur patrimoniale de l'immeuble à moyen et long terme.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
415 000 €
Loyer HT/HC
31 488 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
267 m²
Localisation
Villefranche-Sur-Saône
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Villefranche-Sur-Saône dans un budget proche.
Voir les biens