Murs de boutique - 124m² - Villefranche-De-Lauragais

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 19 800 €, cet investissement promet un retour sur investissement attractif. De plus, le propriétaire bénéficie de revenus complémentaires grâce à des panneaux publicitaires, générant 1 600 € par an, renforçant ainsi la rentabilité globale de cette acquisition.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, qui est entièrement loué, garantissant des revenus réguliers et sécurisés. La situation géographique est également un point fort : à seulement 20 minutes de Toulouse, cet emplacement bénéficie d'une forte demande locative, attirant à la fois des investisseurs et des locataires potentiels. En outre, la propriété comprend trois appartements, dont un avec cour au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local commercial avec cour, offrant une diversité d'options pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières