50800 Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny

    Murs de boutique - 300m² - Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny

    Réf. MO-33486

    Prix

    365 000 €

    Loyer HT/HC

    26 820 €/an

    Surface

    300 m²

    Rendement

    7.3%

    Photo 1
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    Ref : building-villedieu-les-poeles-rouffigny-5ce9767c

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    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur de Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un prix de 386 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 26 820 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La combinaison d'appartements loués à des prix compétitifs assure une source de revenus constante.

    Ce bien se compose de plusieurs logements, dont des appartements de types F2 et F3, tous loués avec des garages, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'offre locative. La stabilité du locataire est renforcée par la demande locative dans la région, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur. De plus, l'emplacement stratégique en centre-ville facilite l'accès aux commodités et services, augmentant ainsi l'attrait pour les potentiels locataires.

    Caractéristiques

    300 m²
    DPE : E
    GES : E
    City center
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur365 000 €
    Loyer annuel HT/HC26 820 €
    Loyer mensuel2 235 €/mois
    Taxe foncière3 675 €/an
    Rendement brut7.3%
    Prix au m²1 217 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    365 000 €

    Loyer HT/HC

    26 820 €/an

    Rendement brut

    7.3%

    Surface

    300 m²

    Localisation

    Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel50 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 206 €

    Rendement fonds propres

    0.7 %

    Cashflow mensuel

    +29 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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