Local commercial - 185m² - Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny

Description

Ce bien immobilier, idéalement situé en plein cœur de Villedieu-Les-Poêles-Rouffigny, offre un rendement attractif de 7,70 %, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 21 804 €, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements indépendants, génère des revenus réguliers et stables, parfaitement adaptés aux exigences d'une gestion locative simple et efficace.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement central de cet immeuble, entouré de commodités variées, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants et services municipaux. Le bien se trouve à proximité d'écoles, de bureaux de poste et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles. De plus, la configuration fonctionnelle de l'immeuble, avec des logements indépendants et un terrain exploitable, offre des opportunités d'aménagement et de valorisation du patrimoine, tout en facilitant l'accès aux axes routiers régionaux pour des déplacements aisés vers le littoral et les principales villes du département.

Caractéristiques

Informations financières