Murs de boutique - 304m² - Villasavary

Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 304 m² situé à Villasavary, offrant un rendement attractif de 9,50 % grâce à un loyer annuel de 33 204 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête d'un placement à la fois sécurisé et rentable. Avec une taxe foncière modérée de 1 318 €, vous bénéficiez d'une rentabilité immédiate sur votre investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 6 appartements composant l'immeuble, allant d'un T4 à un studio, ce qui garantit une occupation continue et un revenu locatif régulier. De plus, la présence d'une grange attenante offre un potentiel d'extension intéressant, permettant d'envisager l'aménagement de deux logements T3 supplémentaires, sous réserve d'obtention d'un permis de construire.

Idéalement situé dans un secteur en plein développement, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports, augmentant ainsi son attrait pour les futurs locataires. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'évolution, cet immeuble est une véritable rareté sur le marché, à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières