Local commercial - Location résidentielle de 6 appartements - 360m² - Villaines-La-Juhel

Description

Situé à Villaines-la-Juhel, cet immeuble de rapport entièrement loué offre un revenu locatif immédiat de 31 800 € par an, soit une rentabilité brute annoncée de 8,40 % pour un prix de 380 000 €. Les six appartements, aux typologies variées du T2 au T4, permettent de répondre à différents profils de locataires et contribuent à la stabilité de l’investissement. Les logements sont bien entretenus et ne nécessitent pas de travaux à prévoir.

Développant environ 363 m² habitables, l’immeuble comprend quatre balcons, une cour privée et cinq garages. Son emplacement à Villaines-la-Juhel bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de santé, des atouts appréciables pour la location résidentielle. La taxe foncière s’élève à 2 746 € par an ; les revenus locatifs sont en place dès la signature de l’acte.

Caractéristiques

Informations financières