Murs de boutique - 550m² - Vigneux-Sur-Seine

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Vigneux-Sur-Seine, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un prix de vente de 1 900 000 €, cet immeuble complet génère un loyer annuel de 149 160 €, assurant une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs. Son mélange harmonieux de locaux commerciaux et de logements résidentiels crée une source de revenus diversifiée et sécurisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de quatre commerces variés, notamment une boulangerie, un restaurant, une épicerie et un salon de coiffure, tous situés dans un emplacement stratégique. Construite en 2004 et rénovée en 2014 pour la partie résidentielle, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. Avec une superficie totale de 550 m², cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien immobilier bien situé, avec des revenus locatifs solides et un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières