Murs de boutique - Logement résidentiel - 166m² - Vierzon

Description

Situé à proximité du centre-ville de Vierzon, cet ensemble immobilier de 166 m² propose un investissement locatif attractif, affichant un rendement annoncé de 10,90 % pour un prix de 232 000 €. Les loyers mensuels s’élèvent à 2 100 €, soit 25 200 € par an.

Le bien comprend trois logements individuels : un T2 de 44,58 m² avec dépendance et jardin privatif, ainsi que deux T3 de 59,48 m² et 62,18 m², chacun avec son jardin. L’ensemble a été entièrement rénové, avec isolation, cuisines aménagées et équipées, double vitrage et chauffage électrique. Des compteurs individuels d’eau et d’électricité facilitent la gestion des logements.

Deux appartements sont actuellement loués 700 € par mois chacun ; le troisième présente un potentiel locatif annoncé de 700 € mensuels. Cette configuration de trois logements indépendants, conjuguée à leur emplacement proche du centre-ville et à leurs prestations rénovées, offre une base intéressante pour diversifier les revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières