Murs de boutique - 140m² - Vierzon
Réf. MO-133453
Ref : building-vierzon-acb470fa
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet excellent investissement situé dans le bas de la rue piétonne de Vierzon, offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un prix de 219 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 22 200 €, garantissant une rentabilité brute appréciable. L'immeuble se compose de trois logements de 35 m² chacun, loués en meublé, ainsi qu'un local commercial, ce qui assure une diversification des sources de revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec deux logements récemment libérés et un local commercial disponible, permettant de maximiser le potentiel locatif. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, renforçant ainsi l'attractivité pour les futurs locataires. Les caractéristiques du bien incluent également une grande cave, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et saisir une opportunité d'investissement solide.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
219 000 €
Loyer HT/HC
22 200 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
140 m²
Localisation
Vierzon
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