Local commercial - 468m² - Vierzon

Description

Investissez dans un bien d'exception situé en plein cœur de Vierzon, à seulement 5 minutes de la gare, offrant un rendement attractif de 11.30%. Avec un loyer annuel de 37 560 €, ce lot de 8 appartements et un local commercial garantit une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité. La diversité des logements, allant de T2 à T4, assure une demande locative constante, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Chaque appartement est actuellement loué, ce qui témoigne de la viabilité du marché locatif dans cette zone. La proximité des commodités et des transports en commun contribue à maintenir un taux d'occupation élevé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, le bien présente des caractéristiques intéressantes : double vitrage, chauffage électrique, et compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant un entretien simplifié et des coûts maîtrisés.

Caractéristiques

Informations financières