Murs de boutique - 185m² - Vierzon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Vierzon, offrant un rendement attractif de 9,40 % grâce à un loyer annuel de 19 800 €. L'immeuble, composé de quatre lots, génère des revenus locatifs stables avec des baux en cours, assurant une rentabilité significative pour les investisseurs en quête de sécurité financière.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la gare, facilitant l'accès aux transports en commun et augmentant son attractivité. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 185 m², avec des appartements bien agencés et équipés de double vitrage et de chauffage électrique, garantissant le confort des locataires. De plus, chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, ce qui optimise la gestion des charges et assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.

Caractéristiques

Informations financières