Murs de boutique - 293m² - Vierzon

Description

Spécial Investisseur ! Situé au cœur de Vierzon, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement locatif attractif de 10.60%. Avec un loyer annuel de 25 020 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Son prix de 235 000 € offre une excellente rentabilité par rapport à l'investissement initial, faisant de ce bien un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours pour plusieurs appartements en bon état général, comprenant des espaces de vie modernes et une cour privative. L'emplacement central, à proximité des commerces, écoles et services, ajoute une valeur significative au bien, tout en garantissant une demande locative constante. Les caractéristiques du bien incluent des appartements avec menuiseries PVC double vitrage, une grande cour privative, ainsi que 4 places de stationnement couvertes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires et un potentiel d'aménagement pour créer de nouveaux revenus locatifs.

Caractéristiques

Informations financières