Murs de boutique - Location résidentielle (5 logements) - 300m² - Vierzon
Réf. MO-159986
Ref : building-vierzon-02812ef2
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Vierzon, face au canal et à proximité des commerces, des commodités et des axes de transport, cet immeuble de rapport de 300 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour la location résidentielle. Il comprend cinq logements : trois T1, un T2 et un T3, offrant une diversité de formats adaptée à différents profils de locataires.
Proposé à 210 000 €, le bien génère un loyer annuel annoncé de 33 000 €, soit un rendement brut indiqué de 15,70 %. L’immeuble comprend un appartement déjà rénové, tandis que les autres lots présentent un potentiel de modernisation permettant d’envisager une valorisation progressive. La composition en cinq logements contribue à répartir les revenus locatifs entre plusieurs lots.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
33 000 €/an
Rendement brut
15.7%
Locataire
Location résidentielle (5 logements)
Surface
300 m²
Localisation
Vierzon
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