Local commercial - 181m² - Vieillevigne

Description

Situé en plein centre de Vieillevigne, cet immeuble récemment rénové offre une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 27 120 €, ce bien garantit une rentabilité exceptionnelle, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. La combinaison d'une partie commerciale et de logements résidentiels diversifiés assure une source de revenus stable et pérenne.

Le locataire bénéficie d'une position privilégiée dans une zone dynamique, ce qui contribue à la stabilité et à la pérennité de l'occupation. L'immeuble abrite un magasin en façade, accompagné d'un laboratoire et d'une réserve, ainsi que trois appartements confortables, offrant ainsi une diversité d'activités et de revenus potentiels. Chaque logement est bien conçu et équipé, respectant les normes en vigueur, ce qui rassure sur la qualité du bien et la satisfaction des locataires.

Les caractéristiques de cet immeuble sont un atout majeur : une surface totale de 181 m², un stationnement au pied de l'immeuble et des appartements classés en D sans anomalies électriques, garantissant ainsi une bonne gestion des charges et des risques. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché attractif, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une qualité de construction optimale.

Caractéristiques

Informations financières