Local commercial - ancien restaurant - 228m² - Vidauban

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la belle place de Vidauban, offrant un rendement attractif de 6,70 %. Avec un loyer annuel de 39 864 €, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à un locataire stable, en l'occurrence un ancien restaurant, et une demande locative soutenue dans cette zone dynamique. La proximité de la mairie et du marché hebdomadaire renforce l'attractivité de l'emplacement, garantissant une visibilité optimale.

Ce bien de 228 m² comprend un local commercial de 41 m², ainsi qu'un garage et quatre logements rénovés, tous occupés, assurant des revenus immédiats. Les caractéristiques modernes, telles que la climatisation dans la majorité des appartements, ajoutent une valeur ajoutée à cet investissement. Profitez d'une opportunité unique dans un secteur en pleine expansion, où la stabilité du locataire et la qualité de l'emplacement se conjuguent pour assurer un placement sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières