Local commercial - Restaurant - 180m² - Vidauban

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Vidauban, offrant un rendement attractif de 5.00%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet immeuble commercial génère des revenus solides grâce à un locataire stable, un restaurant bien établi qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide dans la région. Ce niveau de rentabilité en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable.

Idéalement situé au cœur de Vidauban, cet immeuble jouit d'un emplacement stratégique, attirant une forte fréquentation grâce à sa visibilité et à l'animation du quartier. La surface totale de 180 m², dédiée au restaurant, est en bon état général, ce qui permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. En plus du local commercial, l'étage offre un potentiel supplémentaire avec un plateau d'environ 200 m², actuellement loué à une association. Cette configuration assure une stabilité locative et diversifie les sources de revenus, renforçant l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières