83550 Vidauban

    Murs de boutique - 191m² - Vidauban

    Réf. MO-39308

    Prix

    441 000 €

    Loyer HT/HC

    33 912 €/an

    Surface

    191 m²

    Rendement

    7.7%

    Photo 1
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    Ref : building-vidauban-686399fe

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Investissez dans cette villa d'exception à Vidauban, offrant un rendement attractif de 7.20% grâce à un loyer annuel de 33 912 €. Avec une surface généreuse de 191 m², cette propriété se distingue par sa rentabilité élevée, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les revenus locatifs sont garantis par la présence de locataires en place, permettant ainsi d'assurer une source de revenus stable et pérenne.

    Située aux portes du centre-ville, cette villa est parfaitement positionnée pour bénéficier de la demande locative croissante de la région. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. Les caractéristiques de ce bien, comprenant cinq appartements entièrement climatisés, des jardins privatifs au rez-de-chaussée, ainsi que des parkings pour chaque logement, en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier d'investissement de qualité, en parfait état et prêt à générer des revenus dès votre acquisition.

    Caractéristiques

    191 m²
    Bail : Locataires en place
    DPE : C
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur441 000 €
    Loyer annuel HT/HC33 912 €
    Loyer mensuel2 826 €/mois
    Rendement brut7.7%
    Prix au m²2 309 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    441 000 €

    Loyer HT/HC

    33 912 €/an

    Rendement brut

    7.7%

    Bail

    Locataires en place

    Surface

    191 m²

    Localisation

    Vidauban

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel40 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 808 €

    Rendement fonds propres

    0.5 %

    Cashflow mensuel

    +18 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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