Murs de boutique - 350m² - Vichy

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Vichy, offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un prix de 284 900 €, cet immeuble locatif génère un loyer annuel de 23 328 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La présence de 7 appartements actuellement loués sur 9 souligne le potentiel de revenus immédiats, tout en offrant une marge de valorisation grâce à la mise en location des deux unités restantes.

La stabilité du locataire est renforcée par la demande locative constante dans la région, avec une localisation stratégique proche du centre-ville de Vichy, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Ce bien se compose de 9 appartements, dont deux studios, quatre T1 et trois T3, ainsi que deux garages, assurant une diversité d'occupants potentiels. Bien que des travaux soient à prévoir, ce projet représente une opportunité idéale pour un investisseur averti souhaitant capitaliser sur une propriété à fort potentiel dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières