Local commercial - 245m² - Vichy
Réf. MO-90418
Ref : building-vichy-aa190e74
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Vichy, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 10,10 %. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet actif génère des revenus stables et réguliers, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité significative dans un marché immobilier dynamique.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux présents dans l'immeuble, comprenant 6 appartements et une maison de type F2, permettant ainsi de réduire les risques liés à la vacance locative. De plus, l'emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville assure une forte demande locative, attirant des locataires en quête de confort et d'accessibilité. Avec ses 245 m² de surface, cet immeuble bien entretenu offre tout le potentiel nécessaire pour optimiser votre investissement tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable pour les résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
32 400 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
245 m²
Localisation
Vichy
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