Murs de boutique - 240m² - Vic-Sur-Aisne

Description

Découvrez cet immeuble à vendre à Vic-sur-Aisne, offrant un rendement attractif de 7.60%, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un loyer annuel de 25 440 €, cet actif génère une rentabilité intéressante pour ceux qui recherchent des revenus passifs stables. À un prix de 336 900 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec des appartements déjà occupés et gérés par une agence, garantissant une gestion locative efficace et une bonne continuité des revenus. L'immeuble se compose de six lots d'habitation, dont plusieurs ont été récemment rénovés, assurant ainsi une attractivité pour les futurs locataires. De plus, la localisation stratégique à seulement 20 minutes de Soissons, dans un bourg doté de toutes les commodités, renforce l'attrait de cet investissement.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques, avec des appartements allant de 27 à 32 m², tous équipés de séjours ouverts sur cuisines et salles d'eau. Les rénovations récentes et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture, rénovée en 2025, ainsi qu'un assainissement individuel et une cour commune, ajoutent à la valeur de cet immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un potentiel locatif solide et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières