Murs de boutique - 229m² - Vesoul

Description

Situé en plein cœur de Vesoul, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,60 %. Avec un prix de 238 200 €, ce bien génère un loyer annuel de 22 800 €, permettant ainsi une rentabilité solide et pérenne pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des logements, comprenant 6 unités réparties sur 3 niveaux, permet une optimisation des revenus locatifs et maximise le potentiel de rentabilité.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la location actuelle de tous les appartements, avec un rapport mensuel d'environ 1 900,00 €. Les appartements de type T4 et les studios, dont un est vacant, confèrent une attractivité particulière à ce bien. L'emplacement central dans la ville de Vesoul garantit une demande constante de la part des locataires, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Les caractéristiques du bien, notamment les appartements rénovés et les espaces extérieurs tels qu’un jardinet et un garage double, en font une proposition séduisante pour les investisseurs soucieux de la qualité de leur actif immobilier.

Caractéristiques

Informations financières