Local commercial - 350m² - Vesoul

Description

Investissez dans un bien d'exception situé dans un charmant village aux portes de Vesoul, offrant un rendement attractif de 8,90% grâce à un loyer annuel de 22 320 €. Cette opportunité se compose d'un local commercial spacieux et de deux appartements, assurant une rentabilité stable et pérenne. Avec un prix d'achat de 250 000 €, cet ensemble immobilier constitue un excellent placement pour les investisseurs avisés.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à la diversité des espaces proposés : un appartement de 77 m² avec entrée indépendante, un autre de 138 m² avec terrasse et jardin, ainsi qu'un local commercial comprenant un atelier, un hangar et un bureau. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, assure une attractivité constante pour les futurs locataires. De plus, la faible taxe foncière de 1 235 € contribue à optimiser la rentabilité de cet investissement, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières