Local commercial - 388m² - Vesoul
Réf. MO-42438
Ref : building-vesoul-0ae1af5b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Vesoul, offrant un rendement attractif de 8.50%. Avec un loyer annuel de 29 100 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité, tout en présentant un potentiel d'augmentation grâce à un appartement actuellement non loué. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet immeuble. Composé de 6 appartements rénovés, allant du T1 au T4, ainsi qu'un local commercial de 73 m² au rez-de-chaussée, chacun des appartements bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation performante. L'emplacement central offre une proximité immédiate avec les commodités locales, assurant ainsi une forte demande locative. Investir dans ce bien, c'est choisir un patrimoine immobilier de qualité, avec des caractéristiques qui garantissent confort et sécurité pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
343 000 €
Loyer HT/HC
29 100 €/an
Rendement brut
8.5%
Surface
388 m²
Localisation
Vesoul
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