Local commercial - Kiné - 233m² - Verrières-Le-Buisson

Description

Découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur de Verrières-Le-Buisson, offrant une rentabilité attractive de 5,10% avec un loyer annuel de 45 180 €. Cet immeuble de rapport, en très bon état général, se compose de trois lots, dont un local commercial occupé par un kinésithérapeute, garantissant ainsi un revenu stable et sécurisé. Avec un prix de vente de 884 000 €, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité.

L'emplacement stratégique au centre-ville de Verrières-Le-Buisson assure une visibilité maximale pour le locataire et un flux constant de clients. Le local de 66 m², spécialement aménagé pour l'activité de kinésithérapie, comprend des espaces fonctionnels tels qu'une entrée, un accueil et plusieurs pièces de soins. De plus, l'ensemble des trois lots, comprenant un triplex et un appartement de type F5, apporte une diversité d'occupations, renforçant la stabilité des revenus locatifs. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en assurant une rentabilité solide dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières