Murs de boutique - 373m² - Verny

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Verny (57420) avec un rendement attractif de 5,90%. Cet immeuble de rapport de 373 m², entièrement loué, génère des revenus locatifs annuels de 35 220 €, assurant une perception immédiate des loyers sans aucune vacance locative. Les 5 lots composés de 3 appartements F3, 1 appartement F4 et 1 local commercial de 74 m² offrent une diversification idéale entre habitation et commerce, répondant ainsi aux attentes des investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité.

Idéalement situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires et garantit une demande constante. En plus de ses caractéristiques attrayantes, le bien dispose d'un terrain constructible à l'arrière, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire sous réserve des réglementations d'urbanisme. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier solide et pérenne, tout en profitant d'un revenu locatif immédiat et d'une gestion simplifiée grâce à l'absence de vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières