Murs de boutique - Boutique (activité non précisée) - 123m² - Vernon

Description

Situé au cœur du quartier historique de Vernon, cet immeuble entièrement rénové de 123 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main. Proposé au prix de 376 112 €, il affiche un rendement annoncé de 3,00 %. Le local commercial d’environ 54 m², occupé par une boutique, est loué 950 € HT par mois dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans, apportant une base locative en place et une visibilité appréciable.

L’immeuble comprend également deux appartements meublés, équipés et aménagés, actuellement exploités en location courte durée. Ils peuvent aussi être proposés en location meublée à l’année, avec des loyers estimatifs de 800 à 850 € HT par mois pour le premier et de 700 à 750 € HT par mois pour le second. Cette configuration permet de diversifier les revenus entre commerce et habitation, tout en conservant une souplesse de gestion. Entièrement rénové et sans gros travaux à prévoir, le bien bénéficie d’un emplacement recherché en centre historique.

Caractéristiques

Informations financières