Murs de boutique - 270m² - Vernon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Vernon, offrant une rentabilité immédiate de 4,50%, idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif. Avec un loyer annuel de 23 520 €, cet ensemble immobilier garantit des revenus stables grâce à la présence de quatre logements déjà loués, ainsi qu'un lot supplémentaire à fort potentiel d'optimisation. Grâce à sa configuration, ce bien se prête aussi bien à des locations classiques qu'à des projets de colocation ou de location meublée, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché. L'accès rapide à l'autoroute A13 renforce son attractivité pour les locataires. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif et de stationnements, un atout rare dans ce type de produit. De plus, la configuration des logements, allant de 52 à 96 m², avec des caractéristiques techniques modernes comme des compteurs d'eau divisionnaires et des ballons d'eau chaude individuels, en fait un bien polyvalent qui saura séduire une large gamme de locataires.

Caractéristiques

Informations financières