Local commercial - Toilettage - 180m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

Description

Investissez dans cet immeuble commercial situé à Verneuil D'Avre Et D'Iton, offrant un rendement attractif de 5,30%. Avec un loyer annuel de 24 204 €, cet actif immobilier génère une rentabilité solide, idéale pour des investisseurs à la recherche de revenus passifs. La diversité des locaux, comprenant un espace de toilettage et une pizzeria, assure une source de revenus stable et diversifiée.

Le bien bénéficie également d'une stabilité locative grâce à des locataires de confiance, assurant une occupation continue. Le local commercial dédié au toilettage, ainsi que les deux appartements résidentiels, sont tous actuellement loués, garantissant des rentrées d'argent régulières. Situé dans un emplacement stratégique, le bien est facilement accessible et entouré de commodités, ce qui attire une clientèle variée.

Avec une surface totale d'environ 180 m² et un terrain de 820 m², cet immeuble dispose de caractéristiques intéressantes, telles que des doubles vitrages, un chauffage central au gaz de ville et plusieurs places de parking. La configuration des locaux, incluant des espaces de vie et de travail bien agencés, en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans un cadre dynamique.

Caractéristiques

Informations financières