Murs de boutique - Immeuble résidentiel composé de 4 appartements - 260m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

Description

Situé au cœur historique de Verneuil d’Avre et d’Iton, cet immeuble résidentiel de 260 m² représente une opportunité d’investissement patrimonial dans un cadre de centre-ville. Il développe un rendement annoncé de 1,50 %, pour un loyer annuel de 5 064 € et un prix de vente de 346 500 €. Deux appartements sont actuellement loués, tandis que les deux autres sont libres, offrant un potentiel de mise en location et d’optimisation des revenus.

L’ensemble comprend quatre appartements aux configurations variées : trois F2, dont un en duplex, et un F4 en duplex. Les logements disposent de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et sont raccordés à l’assainissement collectif. Une cave et une cour complètent le bien. La présence de plusieurs logements permet de diversifier l’occupation, avec une situation locative à considérer au regard des appartements actuellement vacants.

Caractéristiques

Informations financières