Murs de boutique - 125m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

Description

Découvrez cet immeuble à usage commercial et d'habitation situé à Verneuil D'Avre Et D'Iton, offrant un rendement attractif de 7,10%. Avec un prix de vente de 210 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 15 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Ce bien est actuellement occupé, ce qui assure une stabilité financière immédiate.

Le bien se compose d'un local commercial de 43,95 m² avec une grande vitrine, idéalement situé pour attirer la clientèle, et d'un appartement en triplex de 81 m², comprenant une courette privative et une terrasse suspendue. Situé dans une zone dynamique, cet emplacement stratégique bénéficie d'un bon passage et de services à proximité. En termes de caractéristiques, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une connexion à la fibre optique, garantissant confort et modernité pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières