Local commercial - 330m² - Vermenton

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une rentabilité exceptionnelle de 8%, idéalement situé sur la place du marché de Vermenton. Avec un loyer annuel de 30 120 €, cet investissement offre un rendement attractif pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Avec une superficie totale de 330 m², ce bien est entièrement loué, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable et constant.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des baux en place, avec plusieurs appartements de tailles variées, allant d'un studio de 40 m² à des F3 et F2, tous loués à des prix compétitifs. Cet immeuble, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement des revenus générés. De plus, chaque appartement dispose de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, offrant une gestion simplifiée des charges.

Situé dans un emplacement de choix, avec un parking gratuit à proximité, cet immeuble attire une clientèle variée, renforçant ainsi la demande locative. La cave voûtée ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières