Murs de boutique - 284m² - Verdun
Réf. MO-132560
Ref : building-verdun-afea4208
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé à Verdun (55100), offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un prix de 369 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 37 440 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides sur le marché immobilier. Les charges foncières raisonnables de 3 100 € par an renforcent l'attrait de cet investissement, permettant d'optimiser la rentabilité nette.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, composé de 7 appartements loués, avec une diversité de typologies allant du studio au T3, ainsi que plusieurs T2 en duplex. Situé dans un quartier prisé de Verdun, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant ainsi une demande locative soutenue. De plus, l'assainissement de l'immeuble est totalement conforme, vous permettant de sécuriser votre investissement sans souci supplémentaire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
369 000 €
Loyer HT/HC
37 440 €/an
Rendement brut
10.1%
Surface
284 m²
Localisation
Verdun
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