Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 173m² - Vensac
Réf. MO-160031
Ref : building-vensac-bbb51ee6
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Photos non contractuelles
Description
À Vensac, cet immeuble de rapport entièrement restauré développe 173 m² et réunit quatre lots : un studio, deux appartements T2 et un local commercial avec dépendance. Une buanderie est également à disposition dans les parties communes. L’ensemble est proposé au prix de 348 480 €, pour un rendement annoncé de 1,40 % et un loyer annuel indiqué de 5 040 €.
La diversité des lots et des usages contribue à répartir les sources de revenus, avec des logements loués en meublé ou à la saison ainsi qu’un local commercial occupé. Cette configuration offre une base d’investissement locatif dans une commune de Gironde, tout en permettant de bénéficier d’un immeuble restauré et de logements aux caractéristiques complémentaires, dont un T2 avec balcon.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
348 480 €
Loyer HT/HC
5 040 €/an
Rendement brut
1.4%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Surface
173 m²
Localisation
Vensac
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