Local commercial - 213m² - Vendôme

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Vendôme, avec un rendement attractif de 11,70 %. Cet immeuble de rapport, d'une surface de 213 m², vous garantit des revenus locatifs immédiats grâce à un local commercial de 73 m² actuellement loué à 1 078 € par mois. En outre, l'appartement de 138 m², libre de toute occupation, offre un potentiel de mise en location rapide, permettant d'optimiser votre rentabilité et d'augmenter vos revenus locatifs globaux proches de 2 000 € par mois.

Idéalement situé en hyper-centre de Vendôme, cet actif immobilier se distingue par la stabilité de son locataire commercial et les caractéristiques attrayantes de l'appartement offrant de beaux volumes. Avec un garage, une cave et des espaces de rangement, ce bien répond parfaitement aux attentes des locataires. Cet investissement mixte commerce/habitation représente une occasion rare de sécuriser et développer votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de saisir un bien d'exception sur le marché !

Caractéristiques

Informations financières