Local commercial - 101m² - Vémars
Réf. MO-32168
Ref : building-vemars-db76b6cd
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Vémars (95470) offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 29 148 €, cet immeuble de 5 logements représente une rentabilité intéressante pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux occupés. La stabilité financière de cette propriété est renforcée par la diversité des unités locatives, comprenant quatre studios et un appartement en duplex, tous actuellement loués.
Idéalement situé dans le centre-ville de Vémars, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, garantissant ainsi une occupation continue. Les caractéristiques de la propriété incluent des appartements de tailles variées, allant de 13,36 m² à 23,42 m², tous équipés de chauffages électriques et classés D en termes de performance énergétique. Ce bien représente non seulement un actif solide, mais également une opportunité de valorisation dans un marché immobilier en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
319 000 €
Loyer HT/HC
29 148 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
101 m²
Localisation
Vémars
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