Murs de boutique - 500m² - Velennes

Description

Ce bien immobilier, situé à Velennes, offre un rendement attractif de 7,60%, avec des revenus annuels s'élevant à 60 000 €. Avec un prix de vente de 790 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu stable et régulier. La taxe foncière modérée de 2 500 € par an augmente également l'attrait financier de cette opportunité.

Le bien se compose de 8 logements tous actuellement loués, assurant ainsi une stabilité locative remarquable. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, de places de parking individuelles et de compteurs électriques ainsi qu'en eau, garantissant l'autonomie des locataires. L'emplacement stratégique à proximité de Beauvais et de l'aéroport de Beauvais Tillé, en plein développement, renforce la demande locative tout en offrant un cadre de vie agréable, sans les nuisances des grandes villes.

Ce bien, ayant conservé le charme d'un ancien corps de ferme, présente une surface habitable de 440m² sur une parcelle de 1 200m². Le potentiel d'aménagement est considérable, notamment avec un logement de 110m² pouvant être transformé en maison indépendante. Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou même pour une grande famille cherchant à combiner habitation et investissement, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières