Murs de boutique - 129m² - Vayres

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec un ensemble immobilier composé de 4 lots, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 25 140 €, cet ensemble de 129 m² constitue une option idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité significative. Le prix de vente de 396 000 € permet d'accéder à un investissement solide qui promet des retours intéressants.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la présence de plusieurs appartements, dont certains sont déjà loués, garantit un flux de revenus régulier. Situé à Vayres (33870), cet ensemble est proche de toutes les commodités, ce qui renforce son attractivité et sa demande locative. De plus, la configuration sans copropriété assure une gestion simplifiée et une plus grande liberté pour l'investisseur.

Les caractéristiques du bien incluent quatre appartements T1 Bis, dont trois sont déjà loués à des prix compétitifs, tandis qu'un est libre, offrant ainsi la possibilité d'augmenter le rendement en le relouant. Chaque appartement est bien agencé, avec des surfaces variant entre 29,70 m² et 35 m², offrant ainsi un confort optimal aux locataires. En résumé, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant rentabilité, stabilité locative et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières