Local commercial - 100m² - Vayres

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie de 100 m², situé à Vayres, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Au prix de 280 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 19 884 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. La configuration en trois lots, sans copropriété, permet une gestion simplifiée tout en maximisant les revenus locatifs.

Le bien se compose de trois logements non meublés, dont deux appartements T1 et un appartement T3, tous actuellement loués, assurant une stabilité de revenus grâce à des locataires en place. L'emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, contribue à l'attractivité de ces biens pour les futurs locataires, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une commune dynamique.

Caractéristiques

Informations financières