Murs de boutique - 133m² - Vauvert

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Vauvert, offrant un rendement attractif de 5,90%. Avec un prix de 265 000 € et un loyer annuel de 15 720 €, ce bien garantit une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La gestion en agence assure une tranquillité d'esprit, permettant aux investisseurs de percevoir des revenus passifs sans tracas.

La maison est composée de deux logements loués, offrant une stabilité locative appréciable. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type II de 56 m², loué à 596 €/mois hors charges, avec un bail valide jusqu'au 11 décembre 2025. Le premier étage propose un appartement de type III de 76 m², loué à 713,97 €/mois hors charges, avec un bail en cours depuis le 15 juillet 2019. Cette diversité de locataires contribue à une sécurité financière accrue.

Idéalement située au cœur de Vauvert, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des services essentiels, renforçant ainsi son attractivité pour les locataires. Les caractéristiques du bien, comprenant des espaces bien agencés et lumineux, en font une option séduisante tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières