Murs de boutique - 1278m² - Vaulx-En-Velin

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Vaulx-en-Velin, offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 141 780 €, cette propriété génère des revenus stables, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien, construit en 1991, comprend une surface totale de 1278 m² répartie sur deux étages, avec 18 lots, assurant une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, renforcé par la sécurité d'un site clos et protégé par un portail motorisé. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des voies rapides D383 et A42 garantit une accessibilité optimale, et un arrêt de tramway prévu pour 2027 promet de valoriser davantage la zone. Le bien est également équipé de places de stationnement pour chaque lot, un critère essentiel pour le confort des locataires et l'attractivité de la propriété.

Caractéristiques

Informations financières