Murs de boutique - Location résidentielle de 4 appartements - 228m² - Vaulx-En-Velin

Description

À Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur recherché de Vaulx Village, cet ensemble immobilier de 228 m² est proposé au prix de 395 000 €, avec un rendement annoncé de 3,90 % et un loyer annuel de 15 360 €. Il constitue une opportunité d’investissement résidentiel composée de quatre appartements répartis dans deux villas mitoyennes.

Les logements, tous aménagés en duplex, comprennent deux T2 d’environ 43 et 44 m² et deux T3 d’environ 68 et 72 m². Trois appartements sont actuellement loués, apportant une base locative en place ; le quatrième, en bon état et récemment rénové, offre un potentiel de mise en location complémentaire. L’ensemble n’est pas soumis au régime de la copropriété.

L’emplacement bénéficie de la proximité du centre, de la rue de la République, de la place du marché et de Grand Frais. Le quartier est décrit comme calme et desservi par les bus 107 et N183, avec l’arrêt « Vaulx-en-Velin Le Bourg » à proximité.

Caractéristiques

Informations financières