Local commercial - 313m² - Varennes-Lès-Mâcon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Varennes-Lès-Mâcon, offrant un rendement attractif de 8,60 % grâce à un loyer annuel de 21 408 €. Ce bien immobilier de 313 m² est composé de quatre logements actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus stable et immédiate. Les investisseurs apprécieront la rentabilité offerte par ce bien, à un prix d'achat de 250 000 €, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille.

Le bien se compose de deux maisons en duplex, d'environ 112 m² et 115 m², et de deux appartements T2 d'environ 42 m² et 44 m². La stabilité des locataires actuels assure une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet investissement possède un potentiel de valorisation significatif, rendant ce bien encore plus attrayant pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières