Local commercial - 241m² - Valréas
Réf. MO-60722
Ref : building-valreas-e652bbf9
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur de Valréas, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif de 8,50%. Avec un prix de 250 000 €, il génère des revenus annuels de 21 360 €, garantissant une rentabilité stable et pérenne. Les quatre appartements de type T2 et T3, ainsi qu'un garage indépendant, sont actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus immédiate pour l'investisseur.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, permettant de sécuriser les revenus locatifs dans un environnement urbain dynamique. L'emplacement central à Valréas, à proximité de toutes les commodités, en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir à la sortie des locataires, ce potentiel de valorisation ajoute une dimension stratégique à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
21 360 €/an
Rendement brut
9.5%
Bail
Quatre appartements et un garage actuellement loués, informations sur le bail non mentionnées.
Surface
241 m²
Localisation
Valréas
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