Local commercial - 100m² - Valras-Plage

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Valras-Plage, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 19 344 €, cet ensemble de trois appartements de type 2, d'une surface totale d'environ 100 m², garantit une rentabilité stable et pérenne pour tout investisseur avisé. Les deux appartements actuellement loués en meublé depuis 10 et 17 ans témoignent de la solidité de cette source de revenus.

Idéalement situé à seulement 30 mètres de la mer et à 50 mètres du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de toutes les commodités nécessaires. La maison, composée de seulement deux copropriétaires, assure une gestion simplifiée et une bonne entente entre les occupants. De plus, avec un permis de louer en règle, des prédispositions pour la climatisation et la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte, ce bien présente toutes les caractéristiques requises pour maximiser son potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières